Dana investasi real estat Brasil sedang mengalami peningkatan baru
Beberapa manajer perwalian investasi real estat (FII) terbesar di negara ini – XP, Vinci, HS dan Hedge – adalah dikatakan untuk meningkatkan eksposur mereka terhadap aset-aset pusat perbelanjaan karena sektor ini tampaknya telah pulih dari pandemi dan berada dalam posisi yang baik untuk mendapatkan manfaat dari siklus baru penurunan suku bunga yang akan dimulai pada bulan Agustus. Segmen ini membuka jalur baru bagi FII.
Keadaan permainan. Setelah mengalami kerugian hampir 5 persen di awal tahun, IFIX – indeks FII yang paling banyak diperdagangkan di pasar saham Brasil – kini mencatat pertumbuhan lebih dari 11 persen dibandingkan tahun lalu, melampaui pertumbuhan negara tersebut. indeks saham acuan dan mencapai level tertinggi sejak Januari 2020.
- Lebih penting lagi, dana mal di IFIX tumbuh rata-rata sebesar 18 persen pada paruh pertama tahun 2023. Dalam 12 bulan, dana mal secara umum (tidak hanya yang ada di IFIX) memperoleh keuntungan sebesar 29,79 persen, lebih dari dua kali lipat pengembalian IFIX itu sendiri. pada periode tersebut (12,87 persen), seperti yang ditunjukkan oleh data TRX Investimentos.
Mengapa itu penting. Jumlah individu yang berinvestasi di FII mencapai 2,2 juta pada bulan Juni, menurut data dari bursa saham Brasil. Pada bulan yang sama, total saham dana tercatat mencapai rekor BRL 260,2 miliar, menurut asosiasi pasar modal Brasil Anbima.
- Para ahli percaya bahwa industri ini dapat berlipat ganda dalam jangka menengah dan menjangkau 4 juta investor individu dalam lima tahun.
Sejarah. FII dibuat oleh…